租房子在优区生活、贝壳找房、泊寓这些平台比较好。
a.优区生活。
智能匹配网站,发布求租需求,快速匹配合适房源。
平台上有很多公寓直租、物业直租、部分房东直租,房源质量还算可以。
优点:模式很新颖,能根据租客的求租条件(位置/预算/租期),智能寻找合适的房源,一定程度上能节约不少时间,提升找房的效率。
缺点:一线城市的房源量比较多,入驻了许多的品牌公寓、小区物业、个人房东,二三线城市的房源量较少,匹配时间会比较久。
b.贝壳找房。
贝壳找房也可以说是链家网的升级版,是链家并购扩张的商业模型被证伪后,左晖给自己寻找的新故事。
贝壳找房不是专门做租房的,主要还是买卖房,所以上面的房源信息不是特别多。
优点:1、平台上的中介回复及时,服务态度特别好;2、房源信息相对真实。
贝壳上有很多中介方,不收租客中介费的,只要加两三个即可,他们手头上有多套房源,可以根据你的需求筛选到合适的房子。
缺点:私自卖信息给中介,当时明明只是在线上聊,没有留下联系方式,然后第二天莫名其妙有人打我电话,问我是不是要找房。
c.泊寓。
泊寓属于集中式品牌公寓,也就是说出租房源相对集中,比如:一整栋楼都是泊寓的,里面有许多的租赁房源。
泊寓属于万科旗下的一个品牌,所以房源百分百真实,不用担心出现违约等事情。
优点:房子颜值高、空间利用合理、家具质量高、拎包入住、价格便宜、从清雅隔间到豪华loft都有,并且有一定的社区氛围和活动空间,楼下有很多运动、娱乐设施。
缺点:由于是集中式公寓,场地面积比较大,所以泊寓一般会选择偏僻的位置,离地铁较远,还有就是水电费特别贵。
网上租房需要注意什么?
1、注意房源真实性:网上租房很方便,但因为网络是一个虚拟的世界,所以真假很难辨别,所以在网上看房的时候,首要步骤,找到可靠的租房网站,然后确认房源真实性,以免被骗。
2、注意租赁信息:一般租房网站中,都会登记房源详细信息,包括租金费用、所在地段。交通情况、屋内设施、押金费用以及付款方式等等,必须选择合适的房源才行。
3、注意房屋产权:看房的时候,可以要求房东出示身份证和该房屋的不动产权证,确保房源的真实性,如果是转租信息,必须查看原房客与房东签订的租赁合同,并拍照留底。
4、注意合同内容:签订租赁合同时,注意将室内家具以及入住前水电表度数都写在合同上,这样可以避免不良房东乱收费,此外,合同中其他内容也需要逐条逐项的阅读并理解。
出租房屋去哪些平台
出租房屋是指出租人(通常是业主)将房屋出租给承租人,并由承租人支付租金的行为。
出租房屋可以去的平台:1、58同城:虽然这款APP的名气很大,但也有很多的负面评论。首先,我们要告诉你,58同城要租一套房子,是要交钱的。只要房东交了一定的费用,58就可以在首页上刷出这套房子,让更多的人看到这套房子,如果没有什么意外,随着访问量的增加,这套房子肯定会被租走。
2、链家:相比58,链家的优势更加明显。知名度高,信誉好,房子安全。链家在租赁上也有很多的承诺,比如:解除合同,赔偿,90天,换租,退费,等等。
3、优区生活:优区生活是一颗冉冉升起的新星。这款APP,在过去的几年里,很多人都不知道,但最近两年,这个APP的发展速度很快。
4、安居客:安居客房产网站为您提供房屋的相关资讯。包括二手房,新房,租房,商铺,写字楼,海外房产,问答,选好房就上安居客房产信息网。
5、贝壳租房:贝壳租房app内有大量真房源,租房用贝壳租房app比较靠谱,省心省时间,贝壳找房app内的租房房源图片真实,价格真实,出租房源信息实时更新,贝壳租房app还可以精准搜索智能推荐,租房用哪个app比较靠谱?贝壳租房app最可靠的地方就是VR体验,看到的东西就能看到。
6、Airbnb爱彼迎租房,是一款相对可靠的短期租赁app,它的目的是为全世界的房东和租客搭建一个包容的平台,爱彼迎在全球范围内拥有超过80多万种独特的短租空间,除了爱彼迎租赁app,用户还可以通过爱彼迎APP、爱彼迎网站租房子。
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